Panattoni to międzynarodowy deweloper nieruchomości przemysłowych i magazynowych. Firma realizuje obiekty logistyczne, produkcyjne oraz biurowe, a jej działalność obejmuje cały proces inwestycyjny – od pozyskania gruntu i przygotowania projektu po budowę oraz zarządzanie nieruchomością. Panattoni jest jednym z liderów europejskiego rynku tego sektora.
Czym jest Panattoni?
Panattoni działa przede wszystkim w segmencie nieruchomości przemysłowych. Oznacza to, że buduje i rozwija powierzchnie przeznaczone dla logistyki, magazynowania, produkcji oraz dystrybucji. Z obiektów korzystają między innymi firmy handlowe, operatorzy logistyczni, przedsiębiorstwa produkcyjne i podmioty rozwijające sprzedaż internetową.
Grupa wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych. Jej spółka macierzysta, Panattoni Development Company Inc., została założona w 1986 roku przez Carla Panattoniego. Panattoni Europe powstało w 2005 roku jako europejska część organizacji i rozwija działalność na wielu rynkach kontynentu.
Panattoni – najważniejsze informacje
| Kategoria | Szczegóły |
|---|---|
| Założyciel | Carl Panattoni |
| CEO i współwłaściciel na Europę oraz Indie | Robert Dobrzycki |
| Główny obszar działalności | Nieruchomości przemysłowe, magazynowe i logistyczne |
| Rok założenia grupy | 1986, Stany Zjednoczone |
| Rok powstania Panattoni Europe | 2005 |
Czym zajmuje się Panattoni?
Model biznesowy firmy obejmuje przygotowanie i realizację inwestycji dla najemców, właścicieli obiektów oraz inwestorów instytucjonalnych. Panattoni pozyskuje grunty, analizuje ich potencjał, organizuje proces projektowy i prowadzi budowę. W zależności od projektu może także odpowiadać za finansowanie, komercjalizację oraz dalsze zarządzanie nieruchomością.
Firma stosuje między innymi model build-to-suit, w którym obiekt powstaje według wymagań konkretnego klienta. Wykorzystuje też rozwiązania typu forward funding, polegające na finansowaniu inwestycji przez inwestora jeszcze w trakcie jej realizacji. Zakres obiektów rozwijanych przez Panattoni obejmuje:
- Centra logistyczne przeznaczone do magazynowania i dystrybucji towarów.
- Hale produkcyjne dostosowane do potrzeb przedsiębiorstw przemysłowych.
- Powierzchnie dla operatorów logistycznych i firm z sektora e-commerce.
- Biura przemysłowe związane z działalnością produkcyjną, logistyczną i dystrybucyjną.
Skala i forma inwestycji zależą od lokalizacji, przeznaczenia obiektu oraz oczekiwań użytkownika. Deweloper może realizować zarówno duże parki magazynowe, jak i obiekty przygotowane dla jednego przedsiębiorstwa. Dzięki temu jego działalność obejmuje projekty na dojrzałych rynkach logistycznych oraz w regionach, w których dopiero rozwija się infrastruktura przemysłowa.
Pozycja rynkowa i zrównoważony rozwój
Panattoni jest określane jako lider europejskiego rynku nieruchomości przemysłowych. Firma działa między innymi w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Francji, Włoszech, Hiszpanii, Belgii, Niderlandach, Czechach i krajach Skandynawii. Za działalność Panattoni w Europie i Indiach odpowiada Robert Dobrzycki, pełniący funkcję CEO i współwłaściciela tej części grupy.
Istotnym elementem profilu firmy jest strategia „Go Earthwise with Panattoni”. Obejmuje ona między innymi ograniczanie zużycia energii i wody, segregację odpadów, wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii, rozwój instalacji fotowoltaicznych oraz uwzględnianie bioróżnorodności przy planowaniu inwestycji.
Obiekty Panattoni są poddawane certyfikacji środowiskowej, przede wszystkim w systemie BREEAM, a także LEED i DGNB. Certyfikaty oceniają między innymi zużycie zasobów, efektywność energetyczną, wpływ budynku na otoczenie oraz warunki korzystania z obiektu. Firma deklaruje również działania na rzecz lokalnych społeczności, takie jak rozwój dróg, chodników i przystanków w rejonach inwestycji.
